Jede Lebenssituation und jede Immobilie sind einzigartig. Daher ist mein Service in jedem Fall eine Maßanfertigung. Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen, damit ich Ihnen ein passgenaues Angebot unterbreiten kann.

Die meisten Themen übernehme ich als Immobilienfachwirtin & Verwalterin selbst. In manchen Fällen, wie einer Renovierung oder einem Umzug, stehen kompetente Partner an meiner Seite, die mich bei der Umsetzung Ihrer Ziele unterstützen. Wenn Sie möchten, gibt es für Sie immer nur eine einzige Ansprechpartnerin: mich.

In mehr als 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft habe ich einen breiten Erfahrungsschatz und umfassendes Knowhow aufgebaut. Vor allem liegt mir echter Kundenservice am Herzen. Ich bin vor Ort, ich bin vom Fach, und ich bin für Sie da.

Eine berufliche Neuorientierung bedeutet oft mehr als nur einer neuer Job. Es warten viele neue Erfahrungen, die erlebt und Herausforderungen, die gemeistert werden wollen. Ich freue mich, wenn ich Sie in Punkto Immobilien unterstützen kann – und Sie den Kopf frei haben für Ihren neuen Alltag.

Am Anfang steht die Beratung! Ich freue mich, mehr über Ihre Pläne und Wünsche zu erfahren. In den meisten Fällen kann ich Ihnen bereits im ersten Beratungsgespräch ein paar hilfreiche Tipps geben. Wenn Sie mehr Unterstützung wünschen, vereinbaren wir gern weitere Termine.

Sie haben eine Wohnung oder ein Haus, das Sie während Ihrer Abwesenheit vermieten möchten? Das übernehme ich gern für Sie. Hierfür ermittle ich die Höhe des Mietpreises, gestalte Online-Anzeigen, nehme Anfragen von Bewerber:innen entgegen und lade zu Besichtigungen ein. Ich treffe eine Vorauswahl, führe Bonitätsprüfungen durch und schlage Ihnen geeignete Mietkandidat:innen vor. Außerdem unterstütze ich Sie beim Abschluss des Mietvertrages, übernehme das Kautionsmanagement und übergebe das Mietobjekt an die neuen Bewohner:innen.

Ich übernehme gern die Verwaltung Ihrer vermieteten Einheit und bin Ansprechpartnerin für Ihre Mietpartei, verwalte das Mietkonto und übernehme die jährliche Nebenkostenabrechnung. Wenn Sie außerdem Mitglied in einer Eigentümergemeinschaft sind, bin ich gern Ansprechpartnerin für Ihre Hausverwaltung und überprüfe auf Wunsch Ihre jährliche Hausgeldabrechnung. Sofern es nach den Regeln der Hausgemeinschaft zulässig ist, vertrete ich Sie auch bei den jährlichen Eigentümerversammlungen.

Sie haben bereits ein interessantes Kaufobjekt gefunden oder möchten eine eigene Immobilie veräußern, aber wissen nicht, wie Sie am besten vorgehen sollen? Ich unterstütze Sie gern bei der Sichtung bzw. bei der Zusammenstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Egal, ob Sie bereits mittendrin oder erst am Anfang sind: Ich helfe Ihnen, den Überblick zu behalten.

Sie sind auf der Suche nach einem Mietobjekt? Ich unterstütze Sie gern bei der Suche nach einer passenden Bleibe, sei es eine Wohnung auf Zeit oder eine langfristige Anmietung, mit oder ohne Möbel. Lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen!

Für die Vermietung oder die eigene Nutzung koordiniere ich für Sie die fachgerechte Renovierung Ihrer Immobilie. Für größere Vorhaben unterstütze ich Sie dabei, eine passende Baubetreuung zu finden. Als Ihre Eigentümervertreterin übernehme ich Termine mit Handwerkern und dokumentiere für Sie den Baufortschritt.

Es ist in Berlin und in einigen anderen Bundesländern in der Regel nicht erlaubt, eine Immobilie länger als drei Monate leerstehen zu lassen. Ich erkläre Ihnen gern, was zu beachten ist und kümmere mich um Ihre leerstehende Immobilie.

Es ist wichtig jemanden vor Ort zu haben, der den Überblick behält. Erst recht, wenn ein Notfall eintritt, zum Beispiel durch einen Versicherungsschaden. Die Situation ist dann nicht nur ärgerlich, sondern bedarf einer schnellen und überlegten Handlung. Gut, wenn man eine Vertrauensperson vor Ort hat, die angemessen und vor allem in Ihrem Sinne handeln kann.

Für Ihre Rückkehr bin ich mit meinem Heimkehr-Service für Sie da. Vor Ihrem Einzug sollen neue Möbel eingebaut werden und außerdem wünschen Sie eine Grundreinigung? Ich kümmere mich gern darum. Ich unterstütze Sie bei der Anmeldung des Wohnsitzes und vermittle bei Bedarf eine Übergangswohnung, bis Sie in ihr eigenes Heim einziehen. Ich helfe Ihnen bei der Auswahl eines Umzugsunternehmens und bin am Einzugstag vor Ort, um den Umzug zu koordinieren.

Sie suchen eine Dienstleistung, die hier nicht aufgezählt ist? Lassen Sie uns gern darüber sprechen. Schreiben Sie mir gern eine E-Mail an hello@vica.berlin und schildern Ihren Wunsch!